NOSSOS SERVIÇOS

Oferecendo soluções que fazem a diferença

ENGENHARIA DIAGNÓSTICA


Somos engenheiros civis especialistas em vistorias técnicas investigativas, minuciosas e criteriosas de problemas construtivos (manifestações patológicas) detectados nos imóveis, a fim de descobrir as suas causas e origens e como solucioná-las.

Inspeção predial


A inspeção predial é um trabalho investigativo de análise e aferição de todos os ambientes e sistemas construtivos de uma edificação de maneira minuciosa a fim de diagnosticar e avaliar o estado físico do imóvel. Através da inspeção predial, é possível verificar os defeitos e irregularidades construtivas, apontando as causas e origens de cada problema construtivo e manifestações patológicas observadas no imóvel; além de determinar o grau de risco de cada problema encontrado. Este trabalho é comumente contratado pelos síndicos e administradoras de condomínio, a fim de assessorar e assegurar os demais moradores sobre o estado físico de conservação do imóvel.

Assessoria técnica para condomínios


A Laucproj Engenharia oferece as melhores soluções para os problemas construtivos detectados nos imóveis, auxiliando na aprovação de reformas de apartamentos ou casas residenciais, a fim de manter a segurança e estabilidade da edificação reduzindo custos com manutenção predial.

LAUDOS TÉCNICOS DE ENGENHARIA

Laudo Técnico de Problemas Construtivos


Este laudo que tem por finalidade avaliar problemas construtivos nas construções, além da verificação minuciosa de patologias construtivas, como infiltrações, trincas, corrosão de armaduras nas estruturas de concreto armado, entre outras. O objetivo deste trabalho é analisar e descrever as causas e origens dos problemas construtivos detectados, apresentando o grau de risco que os mesmos oferecem ao imóvel, assim como descrever e orientar as recomendações técnicas mais viáveis a fim de corrigir e solucionar esses problemas.

Laudo Cautelar de Vizinhança


Este laudo tem por objetivo registrar o estado de conservação dos imóveis confrontantes ou próximos ao local da obra a ser executada. Através de uma vistoria preventiva nas construções vizinhas existentes, este trabalho tem por objetivo verificar a existência de problemas ou patologias construtivas, a situação física, assim como a estabilidade estrutural dessas construções antes do início da execução de uma nova obra. Neste caso, será possível determinar se a nova construção realizada acarretou prejuízo no desempenho construtivo desses imóveis após a execução da obra. Este trabalho é comumente exigido por construtoras que almejam por maior segurança e resguardo pelos imóveis vizinhos, antes de se iniciar uma nova obra.

Consultorias e Emissão de ART´s para Reformas de Unidades Privativas


Este trabalho tem por objetivo realizar uma consultoria preventiva por um profissional de engenharia, a fim de atestar ao morador ou usuário a segurança da edificação antes da emissão de uma Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) para reformas em unidades privativas, trazendo mais segurança técnica e para o cliente que pretende executar uma obra.

Laudo Técnico de Avaliação de imóveis urbanos


Este trabalho é comumente exigido quando se pretende vender ou comprar um imóvel urbano (terrenos, casas, apartamentos, escritórios, lojas comerciais) para saber o valor do seu patrimônio no mercado imobiliário. Diferentemente dos pareceres oferecidos pelos corretores de imóveis, o serviço de avaliação de imóveis urbanos realizado por engenheiro civil é um requisito básico quando se pretende: negociar o imóvel, aluga-lo, disputa-lo judicialmente, quando envolver pericias técnicas de engenharia civil, avaliação para inventários, partilha de bens e desapropriações. Nossa empresa oferece um estudo mais técnico e elaborado através de um laudo ou parecer técnico justificando o cálculo da avaliação do seu imóvel, respeitando as diretrizes da norma NBR 14653-2 – Avaliação de Imóveis Urbanos.

Laudo Técnico de Reforma


Exigido desde a publicação da NBR 16280/2014 – Reformas em edificações, este laudo tem por objetivo atestar a segurança da edificação e de todos os seus sistemas construtivos, relatando as possibilidades ou impossibilidades de se realizar alterações ou reformas no imóvel a fim de evitar a ocorrência de anomalias ou problemas construtivos em decorrência de reformas inapropriadas.

Laudo Técnico de Acessibilidade


Este Laudo é comumente contratado por empresas públicas e privadas, instituições de ensino e condomínios e tem por objetivo relatar as principais inconformidades construtivas em relação as instalações de acessibilidade, as quais devem ser cumpridas conforme as premissas da norma NBR 9050, propondo soluções de readequações para cada tipo de ambiente no imóvel.

Laudo Técnico para Esgotos e redes hidrossanitárias


Este Laudo tem por objetivo relatar as impossibilidades ou inviabilidades de alterações/reformas nas redes de esgoto de condomínios ou imóveis mais antigos, quando estes são notificados pelo órgão público da Sanepar ou de qualquer outro estado. O responsável técnico é contratado para analisar os sistemas construtivos das redes de esgoto do condomínio e relatar se existe a possibilidade ou impossibilidade de se realizar as alterações exigidas no relatório da Sanepar. Este trabalho é comumente contratado pelos síndicos de condomínios mais antigos, e após a confecção do trabalho pelo engenheiro e entregue aos responsáveis pelo condomínio, os mesmos devem encaminhar o laudo técnico para a Sanepar ou orgão competente, conforme suas exigências.

Laudo Técnico de Recebimento e Entrega de Obra


1)Laudo de entrega de obra
Este laudo é comumente contratado pelas construtoras, cujo objetivo é atestar se a obra que está sendo entregue está atendendo integralmente aos padrões de qualidade e as normas vigentes de acordo com o projeto e memorial descritivo, a fim de verificar inconformidades construtivas.

2) Laudo de recebimento de obra
Este laudo é comumente contratado pelos condomínios, construtoras e/ou incorporadoras e tem por objetivo detectar algumas inconformidades construtivas passíveis de correção pela construtora que realizou a construção, após o engenheiro realizar uma vistoria minuciosa em todos os sistemas construtivos no imóvel.

Assessoria Técnica pra Processos Judiciais

Oferecemos as melhores soluções técnicas em casos judiciais

Assistência Técnica em perícias judiciais


A Laucproj Engenharia presta serviços de assistência técnica judicial, auxiliando a parte contratante no processo jurídico no momento da perícia judicial, elaborando laudos e pareceres técnicos, assim como quesitos para o processo. Os responsáveis técnicos da Laucproj Engenharia, além de atuarem como assistentes técnicos, também atuam como peritos judiciais em diversas comarcas do estado do Paraná.

Regularização de Obras


A regularização de uma construção, é um serviço que torna seu imóvel legal perante aos órgãos públicos. Antes de tudo será necessário contratar um profissional habilitado com registro no CREA para a realização do processo. A regularização de um imóvel passa por varias etapas desde a aprovação do projeto na prefeitura local, retirada de alvará da construção, CVCO (Certificado de Vistoria de Conclusão de Obras) e averbação no cartório de registro de imóveis.

ALGUNS DOS NOSSOS CLIENTES

Trabalhos realizados

500

TRABALHOS ENTREGUES

200

CLIENTES ATENDIDOS

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