Este laudo que tem por finalidade avaliar problemas construtivos nas construções, além da verificação minuciosa de patologias construtivas, como: infiltrações, trincas, corrosão de armaduras nas estruturas de concreto armado, entre outras. O objetivo deste trabalho é analisar e descrever as causas e origens dos problemas construtivos detectados, apresentando o grau de risco que os mesmos oferecem ao imóvel, assim como descrever e orientar as recomendações técnicas mais viáveis a fim de corrigir e solucionar esses problemas.
Este laudo tem por objetivo registrar o estado de conservação dos imóveis confrontantes ou próximos ao local da obra a ser executada. Através de uma vistoria preventiva nas construções vizinhas existentes, este trabalho tem por objetivo verificar a existência de problemas ou patologias construtivas, a situação física, assim como a estabilidade estrutural dessas construções antes do início da execução de uma nova obra. Neste caso, será possível determinar se a nova construção realizada acarretou prejuízo no desempenho construtivo desses imóveis após a execução da obra. Este trabalho é comumente exigido por construtoras que almejam por maior segurança e resguardo pelos imóveis vizinhos, antes de se iniciar uma nova obra.
Este trabalho tem por objetivo realizar uma consultoria preventiva por um profissional de engenharia, a fim de atestar ao morador ou usuário a segurança da edificação antes da emissão de uma Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) para reformas em unidades privativas, trazendo mais segurança técnica e para o cliente que pretende executar uma obra.
Este trabalho é comumente exigido quando se pretende vender ou comprar um imóvel urbano (terrenos, casas, apartamentos, escritórios, lojas comerciais) para saber o valor do seu patrimônio no mercado imobiliário. Diferentemente dos pareceres oferecidos pelos corretores de imóveis, o serviço de avaliação de imóveis urbanos realizado por engenheiro civil é um requisito básico quando se pretende: negociar o imóvel, financiamentos para bancos, alugá-lo, disputa-lo judicialmente, quando envolver pericias técnicas de engenharia civil, avaliação para inventários, partilha de bens e desapropriações. Nossa empresa oferece um estudo mais técnico e elaborado através de um laudo ou parecer técnico justificando o cálculo da avaliação do seu imóvel, respeitando as diretrizes da norma NBR 14653-2 – Avaliação de Imóveis Urbanos.
Exigido desde a publicação da NBR 16280 – Reformas em edificações no ano de 2014, este laudo tem por objetivo atestar a segurança da edificação e de todos os seus sistemas construtivos, relatando as possibilidades ou impossibilidades de se realizar alterações ou reformas no imóvel a fim de evitar a ocorrência de anomalias ou problemas construtivos em decorrência de reformas inapropriadas.
Este laudo é comumente contratado por empresas públicas e privadas, instituições de ensino, instituições públicas de lazer e condomínios e tem por objetivo relatar as principais inconformidades construtivas em relação as instalações de acessibilidade, as quais devem ser cumpridas conforme as premissas da norma NBR 9050, propondo soluções de readequações para cada tipo de ambiente no imóvel.
Este laudo tem por objetivo relatar as impossibilidades ou inviabilidades de alterações/reformas nas redes de esgoto de condomínios, edifícios ou imóveis mais antigos, quando estes são notificados pelo órgão público da Sanepar ou qualquer outro órgão de outro estado. O responsável técnico é contratado para analisar os sistemas construtivos das redes de esgoto do condomínio e relatar se existe a possibilidade ou impossibilidade de se realizar a instalação de caixa de gordura além das alterações exigidas no relatório da Sanepar ou de outro órgão competente. Este trabalho é comumente contratado pelos síndicos de edifícios mais antigos, quando o condomínio é notificado pelo órgão público. Após a confecção do trabalho pelo engenheiro e entregue aos representantes do condomínio, os mesmos devem encaminhar o laudo técnico para a Sanepar ou órgão competente, conforme suas exigências.
1)Laudo de entrega de obra
Este laudo é comumente contratado pelas construtoras, cujo objetivo é atestar se a obra que está sendo entregue está atendendo integralmente aos padrões de qualidade e as normas vigentes de acordo com o projeto e memorial descritivo, a fim de verificar inconformidades construtivas.
2) Laudo de recebimento de obra
Este laudo é comumente contratado pelos condomínios, construtoras e/ou incorporadoras e tem por objetivo detectar algumas inconformidades construtivas passíveis de correção pela construtora que realizou a construção, após o engenheiro realizar uma vistoria minuciosa em todos os sistemas construtivos no imóvel.
